Banner
Banner
Banner

Главная страница — Информация — Организация бизнеса: как начать — Шаблоны бизнес-планов, руководства по открытию бизнеса — Р-С

07-02-2017

Главная страница - Информация - Организация бизнеса: как начать - Шаблоны бизнес-планов, руководства по открытию бизнеса - Р-С

Главная страница Информация Организация бизнеса: как начать Шаблоны бизнес-планов, руководства по открытию бизнеса Р-С.

Как создать ремонтно-строительную бригаду и найти ей клиента.

Рынок ремонтных услуг в Петербурге чрезвычайно насыщен. Лицензированных компаний, которые официально имеют право проводить ремонт, — около 1000.

Конкурентов отсекают на этапе получения лицензии.

Как создать ремонтно-строительную бригаду и найти ей клиента.

Рынок ремонтных услуг в Петербурге чрезвычайно насыщен. Лицензированных компаний, которые официально имеют право проводить ремонт, — около 1000.

Кроме того, конкуренцию им составляют многочисленные бригады мастеров-шабашников без лицензии, а также частные мастера узкой специализации, халтурящие после работы. Ремонт в этом случае обойдется раза в два дешевле: если у шабашников квадратный метр стоит $60-90, то у лицензированной фирмы — $90-160, причем верхней планки нет. Также серьезными конкурентами ремонтных фирм являются ремонтные бригады при мегамаркетах, таких как Максидом , Лаверна и др. Директор ООО Лаверна-Сервис Сергей Левчук поясняет: 10 лет назад, сразу после образования ООО ДОМ-Лаверна , мы открыли собственный центр по ремонтному обслуживанию — ООО Лаверна-Сервис . Потому что дорогостоящие отделочные материалы нужно уметь правильно уложить, требуется знание специальных технологий. Сейчас к нам регулярно приезжают представители фирм-производителей, которые обучают наш персонал работе со своими материалами . Поэтому клиентов, покупающих обои или кафель, могут окучить прямо в торговом центре.

Советы начинающим специалистам по ремонту можно найти на многочисленных сайтах в Интернете, например — информационный сервер: строительство, ремонт, благоустройство. Там же можно посмотреть список документов, регламентирующих вопросы лицензирования строительной деятельности.

1 шаг Подбор персонала.

Минимальный штат лицензированной ремонтной бригады — четыре человека: штукатур, плотник, маляр, электрик или сантехник.

Должно быть как минимум по одному специалисту на каждый вид работ. Причем для получения лицензии нужно, чтобы в штате компании было не менее половины специалистов с высшим строительным образованием, также у сотрудников должен быть опыт работы в строительстве. Кроме того, если специалист молодой, т.е. с момента окончания им вуза прошло от 3 до 5 лет, ему подтверждать квалификацию не надо. Однако если к этой категории он не относится — его нужно будет посылать на курсы повышения квалификации в вуз, это может обойтись в сумму от 4 тыс. до 6 тыс. рублей за специалиста.

Экономить на зарплате рабочих или тем более обманывать их не рекомендуется — генеральный директор ЗАО Профлайн Игорь Семенов пояснил, что слухи среди рабочих о сомнительной репутации фирмы в Петербурге распространяются молниеносно и хороший специалист просто не придет к вам работать.

2 шаг Получение лицензии.

Лицензию можно получить на 2 месяца на срок до 5 лет.

Как пояснили в филиале по Санкт-Петербургу ГУ Федеральный лицензионный центр при Госстрое России , получение лицензии на самый простой вид ремонтных работ — отделочный (штукатурка и т.д.) стоит 1300 рублей плюс 1500 рублей за каждую консультацию специалиста (здесь четыре вида работ, соответственно четыре консультации). В то же время с увеличением количества выполняемых работ получение лицензии дорожает. Игорь Семенов пояснил, что 2 месяца назад он заплатил за нее около 72 тыс. рублей. Если покупать готовую фирму вместе с лицензией, это обойдется в сумму порядка 180 тыс. рублей. Срок получения лицензии самостоятельно — около 2 месяцев. Выдается она на 5 лет. В то же время компания может лицензии лишиться досрочно, если, к примеру, будет много судебных исков от недовольных клиентов. Директор ООО Лаверна-Сервис Сергей Левчук добавляет: Основных сложностей, с которыми сталкивается предприниматель, желающий открыть фирму по ремонту, две: получение лицензии и раскрутка. Что касается рас крутки, после того как вы получили лицензию, должны вести белую бухгалтерию, а это дополнительные расходы — налоги, зарплата. Поэтому по ценам зачастую выигрывают шабашники — бригады без лицензии.

3 шаг Поиск клиентов.

Клиентов ищут методом сарафанного радио, расклеивая объявления в новостройках.

Генеральный директор ЗАО Профлайн Игорь Семенов делится опытом: В нашей отрасли реклама в газетах практически не работает, во-первых, потому что велика конкуренция — газеты пестрят однотипными объявлениями. А во-вторых, потому что люди больше доверяют сарафанному радио. Как правило, сели ты хорошо сделал ремонт клиенту, он обращается потом только к тебе — и когда купит новую квартиру, и когда потребуется что-то переделать.

Также многие фирмы ищут потенциальных заказчиков нехитрым способом — расклеивая объявления на только что введенных в эксплуатацию домах. Прибыль фирм, оказывающих ремонтные услуги, сильно разнится в зависимости от количества и качества заказов (в среднем чистая прибыль небольшого предприятия может составить $5-10 тыс. в месяц.

Некоторые ремонтники заявляют, что браться исключительно за квартиры лицензированной фирме становится невыгодно — по ценам бригады шабашников уже выиграли.

Поэтому фирмы стараются осваивать предприятия — заказ на ремонт и частичное строительство крупного объекта может потянуть на $1 млн и кормить компанию целый год. Кроме того, кафе, бизнес-центры ремонтировать проще, легче с точки зрения технологии.

Квартиры, как поясняют специалисты, съедают больше времени, кроме того, квартирный клиент более придирчив и дотошен. Многие фирмы изначально получают лицензии на широкий спектр работ и потом занимаются кроме ремонта также мелким строительством.

Популярные строительные профессии Профессия Средняя зарплата, рублей Максимальная зарплата, рублей Маляр-штукатур 7032 30.000 Маляр 6701 12.000 Штукатур 6750 15.000 Плотник-столяр строительный 5760 12.000 Паркетчик 5400 15.000.

Источник: Департамент федеральной государственной службы занятости населения по Санкт-Петербургу.

$5-10 тыс. в месяц составляет прибыль небольшого ремонтно-строительного предприятия.

Ваш отзыв

Рубрика: Строительство и ремонт квартир